1995〜2005年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
大阪府
50.7万円/㎡
前年比+5.1%
泉大津市
27.1万円/㎡
前年比-9.6%
シャルマンフジソフィア泉大津駅前
大阪府泉大津市田中町
/ 泉大津駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 70.08㎡の場合
相場
2,518万円
35.9万円/㎡
1,877
2,304
2,731
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,731万円
32.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月27日
シャルマンフジソフィア泉大津駅前
2,800万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 2,800万円 | 40.0万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,380万円 | 36.1万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,600万円 | 39.5万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,080万円 | 31.6万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/02 | 2,180万円 | 33.1万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/17 | 2,280万円 | 34.6万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | シャルマンフジソフィア泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,598万円 | 37.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エンデバー泉大津 泉大津市若宮町 | 泉大津駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/09 | ユニライフ泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/17 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/18 | アステージ泉大津IIフェイムコート 泉大津市東雲町 | 泉大津駅9分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/08 | ネバーランド泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅12分 | 2,150万円 | 30.4万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、泉大津市では9.6%下落しています。